業務内容

住宅・事務所・店舗・工場・倉庫等、さまざまな用途の新築、増築、耐震改修、改装等の設計監理を行っています。
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造等、計画にあわせて最もふさわしい構造を提案させていただいています。

設計報酬金額

『平成31年国土交通省告示第98号』に基づき算出しています。
個々の案件の内容で変動しますが、工事費の6～10％程度となります。
報酬の支払いは契約時20％、設計終了時50％、竣工引渡し時30％にてお願いしています。

業務の流れ

（個々の案件の性格上、若干異なることがございます。）

相談～計画（原則無料）

メールにてお気軽にお問合せください。
具体的な打ち合わせの日取りを改めて連絡させていただきます。
敷地の現況及び法規制等を調査し、近隣の地質調査データを確認します。
必要に応じて敷地測量を行い敷地図を作成します。
打ち合わせにてご要望を聞き取りながら、計画案を作成していきます。
並行して概算工事費を算出し、ご予算とすり合わせていきます。

設計契約～確認申請（有料）

計画がほぼ固まった段階で、設計契約を締結していただきます。
3Dモデルを使ってイメージを共有しながら、ユメをカタチに整えていきます。
支持地盤の確認のため、敷地内にて地質調査を行います。（別途有料となります。）
実施設計が終了すると、建築確認を申請します。
審査機関のチェックを経て、確認済証を受領します。
他にも、個々の案件により取得が必要となる手続きを同時に行います。
開発許可等、他の専門家の協力が必要となる場合もございます。（別途有料となります。）

見積～工事契約（有料）

施工会社に見積もりを依頼します。
依頼先はお客様と相談の上、適切な会社を提案します。
見積もりが届きましたら内容に不備がないか精査します。
見積金額によっては、協議の上設計内容のすり合わせが必要になる場合もございます。
施工会社との契約の際、工事監理者として立ち会います。

工事監理～引渡（有料）

工事の進捗に合わせて設計図通りに工事が行われるているか、チェックします。
施工会社から提出される資料や施工図の承認、現場での品質管理を行います。
工事完了時に建築確認検査・消防検査に立会し、検査済証を受領します。
お客様と共に工事の漏れや不備がないか最終確認します。
竣工時、施工会社からお客様に鍵を引き渡す際に立会します。